主要以下三个方面：
1、耐磨性：地坪在使用时会有哪些车辆行走？
2、耐压性：地坪在使用时会承受多大荷载？
3、耐冲击性：冲击力是否会引起地坪面起壳、剥离？
化学性能要求
主要考虑以下两个方面：
1、耐酸碱性：使用时腐蚀性化学物质的种类及浓度。
2、耐溶剂性：使用时溶剂类型及接触时间。
楼层位置状况（防水、防潮）
根据地坪是在地下楼层还是地面楼层的位置，确定是否需要防潮处理或选择特殊防潮地坪？
基面状况
1、基层强度：标号C25及以上，一般要求抗压强度≥20Mpa；
2、平整度：是否需要用环氧砂浆修补？
美观要求
1、颜色要求：是否需要颜色划分区域？
2、亮度要求：是选择哑光还是亮光？
3、平整度要求：是否对地坪的平整度有要求？
安全性要求
如果地坪处在油渍环境或坡道处，则需要选择环氧防腐地坪、环氧防滑地坪。
